أب تاون كايرو

كل ما تريد معرفته عن كمبوند اب تاون القاهرة الجديدة من اعمار مصر

في قلب القاهرة - بعيدًا عن صخبها وضجيجها - يقف أبتاون كايرو باعتباره أول مشروع تطوير متكامل في وسط العاصمة يسهل الوصول إليه من المعادي وهليوبوليس ومدينة نصر وغرب القاهرة. يجمع أب تاون كايرو أفضل ما في العالمين ، ويجمع بين الهدوء في الضواحي وراحة وسط المدينة ، وذلك بفضل إعمار درايف التي تربطه بكل منطقة تقريبًا في العاصمة. تقع أب تاون كايرو في موقع مثالي على بعد 200 متر فوق القاهرة خارج التلوث والازدحام ، مما يفسد كل منزل بإطلالات خلابة على المدينة. ويمثل هذا المشروع الراقي ، الذي يمثل حجم الزمالك ، 1000 فدان تمزج في المناطق الجبلية الطبيعية مع أوراق الشجر ذات المناظر الطبيعية والهندسة المعمارية الرائعة.

وصف المشروع :

عن كمبوند اب تاون كايرو المقطم

مجمع سكني راقي من شركة إعمار مصر للتنمية والتطوير العقاري حيث يقع على أعلى هضبة في مصر، ويبعد بمسافة 10 دقائق عن منطقة المعادي.
يقع كمبوند اب تاون كايرو اعمار مصر في منطقة المقطم بقلب مدينة القاهرة الجديدة يُعد كمبوند أب تاون كايرو المقطم أحد المشروعات المتميزة التي تم تنفيذها بعناية فائقة.
تم اختيار موقع اب تاون كايرو اعمار بمنطقة متميزه بالمقطم لإنشائه، وتخصيص مساحة 1200 فدان لتنفيذه، بحيث تشغل المباني 20% فقط من المساحة الإجمالية للمشروع، على أن تكون المساحة المتبقية للمساحات الخضراء.

عن المُطوِّر العقاري لمشروع اب تاون كايرو اعمار

قامت شركة إعمار مصر للتنمية والتطوير العقاري بتنفيذ مشروع إعمار اب تاون كايرو المقطم، والتي تم إدراجها في البورصة المصرية عام 2015، تهدف الشركة إلى إنشاء مدينة سكنية عالمية على أرض مصرية تفوق كافة المجتمعات السكنية، لذا تم توفير جميع وسائل الراحة والرفاهية من أجل العملاء، بدايةً من الموقع المميز والساحر أعلى هضبة المقطم، وصولًا إلى خدمات الأمن والحراسة الصارمة.


سابقة أعمال الشركة المُطوِّرة كمبوند اب تاون كايرو المقطم

تولَّت شركة إعمار مصر للتنمية والتطوير العقاري المشروعات الكبرى الآتية:
كمبوند كايرو جيت بالشيخ زايد.
كمبوند ميفيدا بالتجمع الخامس.
منتجع مراسي بالساحل الشمالي


موقع كمبوند اب تاون كايرو اعمار

يقع كمبوند اب تاون كايرو اعمار في حي المقطم، أعلى هضبة بمصر المقطم، بارتفاع 200 متر عن سطح البحر وبذلك يوفر المشروع للعميل جوًا ساحرًا طوال العام، مع البناء على 20% من المساحة الإجمالية للمشروع وتخصيص باقي المساحة من أجل المساحات الخضراء.
يبعد الكمبوند عن المعادي ومدينة نصر ومصر الجديدة زمن 10 دقائق، وعن المهندسين ومطار القاهرة زمن 15 دقيقة.

 

مميزات وخدمات كمبوند اب تاون كايرو المقطم

يتسم اب تاون كايرو القاهرة الجديدة بالمميزات الآتية:
توفُّر أسلوب حياة مميز مع وجود بنية تحتيّة.
وجود فنادق 5 نجوم، ومن أشهر الفنادق بالكمبوند: فندق ذا أدريس.
توفُّر 80% مساحات خضراء من المساحة الكلية للكمبوند.
وجود أمن وحراسة على مدار اليوم، بالإضافة إلى وجود كاميرات مراقبة.
حمامات سباحة مدرجة تناسب الصغار والكبار.
مطاعم وكافيهات.
ملاعب مخصصة للجولف على مساحات كبيرة.
مدرسة أمريكية دولية.
نافورات صناعية في جميع أنحاء الكمبوند.
مول تجاري ضخم.
بنوك وشركات.
(متر فوق سطح البحر 200 (درجة حرارة أقل من وسط المدينة من ثلاث إلى ست درجات مئوية
واحد من افضل المواقع المركزية التي تصلك بسهولة بكل مكان في المدينة
مجتمع ذو خصوصية يوفر حياه مليئه بالأمن و الأمان
مناظر خلابة إطلالات للمدينة والجولف
كلوب هاوس حائز علي جوائزعالمية به مناطقة ترفيهية وخدمات
مراكز إجتماعية متعددة الخدمات
حمامات سباحة، وصالات ألعاب رياضية، استراحات

تصميمات كمبوند اب تاون كايرو المقطم

من أهم أهداف شركة إعمار مصر للتنمية والتطوير العقاري عند إنشاء الكمبوند أن يتم توفير الحياة المثالية التي يبحث عنها العميل وسط جو صحي، خالٍ من التلوث، وبالقرب من جميع الأماكن الحيوية والخدمية التي يبحث عنها، لذا تمَّت إقامة كمبوند اب تاون كايرو اعمار على مساحة إجمالية هائلة، مع تنفيذ المباني على
مساحة قليلة تُقدَّر بـ 20% من المساحة الإجمالية.

تتميز التصميمات العقارية الخاصة بالكمبوند بالطراز الإسباني والطراز الإيطالي مع لمسة عربية شرقية ساحرة، وفقًا للمقاييس العالمية. بالإضافة إلى تميُّز جميع الوحدات السكنية بإطلالة متفردة، تتنوع بين المساحات الخضراء والمسطحات المائية؛ لتوفير الرفاهية والراحة النفسية بجانب السكن الفاخر لك ولأسرتك.


مساحات كمبوند اب تاون كايرو المقطم

يتميز اعمار بتنوع مساحات وحداته وأنواعها، بتشطيب إكسترا سوبر لوكس، بسعر يبدأ من 14,578 جنيهًا للمتر المربع. يتضمن الكمبوند استوديوهات، وشقق، وشقق بحدائق، وفيلات، ودوبلكس، وتاون هاوس، وتوين هاوس.

تبدأ مساحات الشقق من 64 مترًا مربعًا وتصل إلى 321 مترًا مربعًا.
تبدأ مساحات الفيلات من 304 مترًا مربعًا وتصل إلى 368 مترًا مربعًا.
تبدأ مساحات الدوبلكس من 282 مترًا مربعًا وتصل إلى 414 مترًا مربعًا.
تبدأ مساحات التاون هاوس من 310 أمتار مربعة وتصل إلى 720 مترًا مربعًا.
تبدأ مساحات التوين هاوس من 310 أمتار مربعة وتصل إلى 320 مترًا مربعًا.


أنظمة الدفع وطرق السداد في كمبوند اب تاون كايرو اعمار

تُوفر الشركة تسهيلات دفع وسداد عن طريق دفع وديعة أولى بقيمة 5% ووديعة ثانية بقيمة 10%، مع تقسيط الباقي على سنوات يمكن أن تصل إلى 8 سنوات.


مميزات السكن في حي المقطم

يقع حي المقطم أعلى جبل المقطم بالقاهرة، الذي ينقسم إلى 3 هضبات. وهو حي جديد يتميز بالتخطيط العمراني الجديد والعقارات الحديثة المتطورة، كما تخدمه مرافق حديثة وتتصل به طرق متطورة. يتميز حي المقطم بارتفاع 200 متر مربع عن سطح البحر، الأمر الذي يجعله من أفضل المواقع مناخيًا؛ لاعتدال جوه نسبيًا طوال أيام العام، بالإضافة إلى المنظر البديع من فوق جبل المقطم، الذي يأتي سكان مصر له مخصصًا؛ للاستمتاع بنسمات الهواء العليلة والشعور بالحرية أعلى هضبته.

وحدات المشروع :

 استديوهات وشقق سكنية ودوبلكس وتاون هاوس وفلل مستقلة.

موقع كمبوند أب تاون كايرو القاهرة الجديدة :

يقع المشروع في نقطة استراتيجية هامة في المقطم بالقاهرة الجديدة

مساحة كمبوند اب تاون كايرو  :

 مساحة شاسعة وصلت إلى 1200 فدان

تصميم اب تاون كايرو القاهرة الجديدة :

قم تم تقسيم مشروع اب تاون كايرو الضخم إلى 13 منطقة في كل منهم يتواجد النظام الخدمي المماثل حيث المساحات الخصرء الواسعة والمسطحات المائية وحمامات السباحة والنوادي وغيرة بجانب هذا المعمار الإسباني بلمسات شرقية فريدة من نوعها.

ونجد أن معظم مساحة المشروع قد تم تخصيصها للحدائق والمسطحات الخضراء ووسائل الراحة والترفيهية الاستثنائية بأعدادها المهولة هذه لتحقق عالم زاخر بالمتعة والرفاهية.

فقط تم تقسيم المشروع إلى:

مرحلة هيلتون جولف:

وهو عالم خاص رائع مخصص فقط للفيلات ذات المستوى الراقي المتنوعة في المساحات لتناسب مختلف الأسر الكبيرة والصغيرة، كما أن تلك الفلل تتميز بإطلالة خلابة على النافورة الساحرة والمساحات خضراء المصممة بشكل فني راق.

وتتمتع أيضا الوحدات بمناظر خلابة على ملاعب جولف أب تاون كايرو المميزة والتي عمل على تصميمها شركة عالمية في مجال تصميم الملاعب.

وقد تم تصميم هذا المشروع السكني الراقي بناء على هندسة إبداعية قد حققت خصوصية لا مثيل لها؛ جعلت كل ساكن يشعر وكأنه داخل عالمه الخاص ينعم وحده بكل هذا الجمال الطبيعي بألوانه المتنوعة الغنية والوسائل الترفيهية الاستثنائية.

مرحلة فاونتن سايد:

فاونتن سايد هو تلك البيئة المفعمة بالحيوية التي تنعم بمستوى معيشي مختلف وحياة فخمة رائعة توفر كافة أساليب السعادة.

فقد تم تأسيس شقق سكنية فاخرة متعددة ومتنوعة المساحات بداخله، وجميعها تطل على العديد من البحيرات والنوافير الكبيرة التي تتراقص في شكل جمالي غاية في الفخامة والتي تجعل عينيك تطل على مشهد رائع تستمتع بمجرد التواجد بقربه.

مرحلة جولف ريزيدنس:

لكي تتمتع بحياة مختلفة ومعيشة بالفعل هادئة ومريحة عليك أن تختار جولف ريزيدنس الذي يوفر نمطا معيشي فاخر وراقي يضم وحدات تتنوع بين استديوهات وشقق سكنية عادية ودوبلكس.

وعلى غرار نفس المستوى المعيشي لهذه المراحل السكنية التي ذكرناها وبنفس أنماط الحياة غير العادية الثرية بوسائل الراحة والرفاهية والمتعة والمناظر الخلابة على ملعب الجولف العملاق هذا والمسطحات المائية المتلألئة وسط الطبيعة الخضراء الواسعة والمسابح والحدائق المتنوعة المزدهرة الغنية بطبيعة نادرة وذلك التصميم المعماري الفني الجذاب والديكورات الفاخرة داخل الوحدات التي تنعم بإطلالات تؤثر النفوس والتي تتنوع في أنواعها ومساحاتها، قد تم تصميم باقي مراحل المشروع.

وتكون باقي المراحل كالتالي:

جولف ڤيستاز

سيليستا هيلز

سيليستا باي ذا ليك

سيليستا باي ذا ليك

شارع الأحلام

ذا فورتين جولف ريزيدنسز

مزايا وخدمات كمبوند اب تاون كايرو :

يتميز كمبوند اب تاون كايرو بالمميزات التالية

توفر أسلوب حياة مميز مع وجود بنية تحتية.

وجود فنادق 5 نجوم، ومن أشهر الفنادق بالكمبوند "فندق ذا أدريس"

توفر 80% مساحات خضراء من المساحة الكلية للكمبوند.

وجود أمن وحراسة على مدار اليوم، بالإضافة إلى وجود كاميرات مراقبة.

حمامات سباحة مدرجة تناسب الصغار والكبار

التكاليف والمساحات المتاحة لكمبوند أب تاون :

مساحة شاسعة وصلت إلى 1200 فدان مساحة الوحدات: تبدأ مساحة الوحدات من 57 مترا مربعا وتزيد وتتعدد تلك المساحات لتوافق مختلف العملاء. أنواع الوحدات: استديوهات وشقق سكنية ودوبلكس وتاون هاوس وفلل مستقلة. الشركة المطورة: شركة إعمار مصر الإماراتية. أنظمة الدفع والسداد: يمكنك دفع 5% فقط مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات دون فوائد.

الخيارات المتاحة للدفع و التقسيط في كمبوند أب تاون :

يمكن للعميل دفع مقدم 5% من سعر الوحدة السكنية داخل اب تاون كايرو، ثم تقسيط باقي سعرها على مدار 8 سنوات. ويوجد نظام أخر يمكن العميل من تملك وحدة سكنية بدون مقدم، و تقسيط قيمتها المادية على مدار 5 سنوات.

 الشركة المطور المشروع اب تاون كايرو إعمار مصر :

 مطور مشروع  اب تاون كايرو هو إعمار مصر للتنمية والتطوير العقاري